MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET LOGEMENT INDÉPENDANT - A 10 MINUTES DE COTIGNAC

Un havre de paix au cœur de la Provence Verte. A seulement 10 minutes de Cotignac, dans un environnement campagne privilégié, à proximité d’un charmant village provençal et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, nichée au cœur d’un superbe terrain plat de 1 990 m²,agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Au calme et à l’abri des regards, le jardin offre un véritable art de vivre provençal. Une jolie piscine accompagnée de sa cuisine d’été, invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Entrée avec dégagement, wc, spacieux salon / salle à manger avec ne cheminée avec insert, large véranda tournée vers le jardin. Cuisine indépendante entièrement équipée, cellier avec rangements. Une chambre parentale avec salle d’eau privative, wc et dressing, une seconde chambre avec rangements, salle de bains. Un véritable atout : un logement indépendant aux multiples possibilités. Confortable et fonctionnel : salon avec coin cuisine équipée, 1 chambre avec rangements, salle d’eau avec wc. Une mezzanine aménagée en espace de couchage supplémentaire complète l’ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ce logement offre également de belles perspectives pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou un investissement locatif saisonnier. Une cave vient compléter les prestations. En excellent état général, peu énergivore et pleine de charme, cette maison réunit tous les ingrédients d’une maison agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Son environnement paisible, son jardin soigneusement agrémenté, sa piscine et son logement indépendant en font une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence, avec en prime un intéressant potentiel de revenus locatifs. Un lieu de vie privilégié à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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