MAISON COTIGNAC - 5 chambres piscine garage vue

MAISON COTIGNAC - entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une maison de charme aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A 5 minutes à pieds du village et de l’ensemble des commodités. En position dominante, la maison offre une vue exceptionnelle unique sur la campagne environnante et le village. Exposée idéalement au Sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Implantée au cœur d’un joli terrain en restanques de 5 400 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine agrémente le jardin avec un terrain de pétanque pour vous détendre en famille ou entre amis. Nombreuses terrasses, garage. En rez-de-jardin : 2 chambres indépendantes avec salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec une cheminée insert, salle à manger avec un accès sur une large terrasse au Sud avec cuisine d'été, cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 chambres avec salle d'eau et wc dont une avec un accès à l'extérieur. A l'étage : dégagement, 1 chambre avec terrasse solarium, bureau avec accès à une mezzanine aménagée pour couchages supplémentaires ou rangements, grande salle d'eau, wc. L'escalier entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée a été conservé. Vous pourrez donc aisément réunir les espaces. En excellent état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Elle sera également idéale pour exercer une activité de chambres d’hôtes. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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