MAISON - COTIGNAC

MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison d’architecte dans un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité à pieds du village et de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un terrain clos de 1 976 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine avec ses larges plages dallées. Une belle entrée avec dégagement, agréable salon / salle à manger avec cheminée. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur la terrasse au Sud. Jolie cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, tonnelle ombragée avec sa cuisine d’été, salon de jardin pour se relaxer, 1 confortable chambre parentale, avec rangements, terrasse solarium pour se détendre, salle d’eau avec wc. Une deuxième chambre. A l’étage : petit salon avec sa bibliothèque, 1 chambre spacieuse s’ouvrant sur une terrasse solarium comme l’espace bibliothèque, dressing, une chambre supplémentaire, salle de bains avec wc. Garage et carport. Située dans un quartier résidentiel recherché, exposée idéalement au Sud la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec gout, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE NE POURRA PAS INTERVENIR AVANT FIN MAI 2026

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