Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

Réf. 85347586

7 pièces

5 chambres

195 m²

890 000 €

Informations complémentaires

MAISON - COTIGNAC

890 000 €

MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie Bastide provençale à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. Jolie Bastide provençale implantée au cœur d’un terrain superbe terrain plat de 6 200 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine (12 x 6 m) avec ses larges plages dallées, pool house et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée : confortable salon / salle à manger avec cheminée, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec coin cellier, large terrasse ombragée à l’Ouest et grande terrasse au Sud avec pergola, wc, 1 chambre parentale avec rangements et salle d’eau privative, wc. A l’étage : dégagement, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains, wc. Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de l’ensemble des commodités, bénéficiant d’une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85347586
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 195 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 6200 m²
  • 1 Pool house 18 m²
  • 1 Local technique 19 m²
  • 1 Salon 55 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3037 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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