Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

Réf. 85051335

7 pièces

5 chambres

223 m²

997 000 €

Informations complémentaires

Maison - Cotignac

997 000 €

Maison - Cotignac, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une superbe maison d’architecte à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un joli terrain plat de plus de 4 800 m² clos planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle offre des volumes confortables. La piscine intérieure, et le Spa vous permettront de vous détendre toute l’année. Entrée avec dégagement, salon cosy avec espace bibliothèque, terrasse ombragée au sud avec coin barbecue, belle cuisine équipée avec espace repas, cellier, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains privative et sauna, 2 autres chambres avec une salle d’eau séparative, 1 autre grande chambre ou bureau, wc. Salle de cinéma. Studio attenant avec coin cuisine, espace nuit, salle d’eau et wc. Abri pour 3 voitures, abri jardin, atelier. Avec un cadre campagne préservé, unique et privilégié de grande qualité, cette jolie maison offre de plus une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85051335
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 223 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4800 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Autre 40 m²Abri voiture
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 43 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 38 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Studio 23 m²Studio
  • 1 Salle de douche / toilettes Studio
  • 1 Autre 32 m²Salle de cinéma

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2957 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation100kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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