Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

Réf. 83166856

6 pièces

4 chambres

191 m²

798 000 €

Informations complémentaires

Maison - Cotignac

798 000 €

Maison - Cotignac, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une superbe maison d’architecte à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un joli terrain plat de plus de 4 000 m² clos planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle offre des volumes confortables. La piscine à débordement avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, vaste salon / salle à manger avec un poêle à bois, spacieuse terrasse ombragée, cuisine entièrement équipée, buanderie, un premier espace nuit : 2 chambres avec rangements, l’une avec salle de bains privative et wc et l’autre avec salle d’eau privative et wc. Toutes les deux s’ouvrent sur une terrasse ombragée et le jardin. Deuxième espace nuit : dégagement, 1 confortable chambre parentale s’ouvrant sur une terrasse, dressing, salle de bains avec wc. Une autre chambre s’ouvrant elle aussi sur une terrasse, espace bureau, dressing, salle de bains avec wc. Vaste sous-sol pour du rangement, abri bois. Avec un cadre campagne préservé, unique et privilégié de grande qualité, cette jolie maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83166856
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 191 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon 58 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Sous-sol 68 m²

Proximités

  • Centre ville 4 minutes
  • Commerces 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2478 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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