MAISON AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT - A 10 MINUTES DE COTIGNAC

Un véritable havre de paix au cœur de la Provence Verte. A seulement 10 minutes de Cotignac, à proximité d’un charmant village de caractère et de ses commerces, découvrez cette agréable maison provençale contemporaine nichée dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain en grande partie clos et paysagé de 770 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, elle bénéficie d’une position dominante offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Exposée plein Sud, la maison profite d’une belle luminosité et d’un cadre de vie particulièrement agréable. Une jolie piscine vient parfaire cet ensemble, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre provençale. Un intérieur lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le niveau principal se compose d’une entrée avec dégagement, wc, confortable salon / salle à manger avec une cheminée à gaz, spacieuse cuisine équipée, terrasse ombragée au Sud avec pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. 2 chambres avec rangements, salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin, un appartement indépendant tout en restant communicant avec la maison constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille ou des amis en toute autonomie, logement pour un parent âgé, activité professionnelle ou encore revenus locatifs saisonniers. Il comprend : salon avec coin cuisine ouverte, grande terrasse ombragée exposée au Sud, 1 chambre, salle de bains, wc. Une vaste pièce attenante complète cet espace et pourra être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de rangement… Une maison idéale pour vivre ou se ressourcer en Provence. En excellent état général, cette maison de qualité conjugue confort, luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre. Son environnement paisible, son jardin méditerranéen, sa piscine et sa vue dégagée en font un lieu privilégié, aussi agréable en résidence principale qu’en résidence secondaire. Un cadre de vie privilégié, une vue remarquable et un potentiel d’usage multiple : une belle invitation à profiter pleinement de la Provence Verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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