Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

Réf. 85251097

5 pièces

3 chambres

120 m²

475 000 €

Informations complémentaires

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC 

475 000 €

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, agréable maison provençale implantée sur un terrain arboré de 3 600 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est agréable à vivre. Entrée avec dégagement, salon / salle à manger avec cheminée, large véranda (19 m² ) au Sud, cuisine indépendante équipée, terrasse au Sud avec barbecue, 2 confortables chambres, salle d’eau, wc. En rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon avec coin cuisine, 1 chambre, douche et wc. Pièce technique, 2 pièces de rangements (22,6 m² et 10,6 m² )pouvant être aménagées facilement en partie habitable. Garage (18 m² ), chaufferie, coin douche, abri bois, abri jardin… Située dans un quartier résidentiel paisible, avec un cadre campagne, cette maison de qualité en bon état général aura besoin d’être remise au gout du jour. Avec des volumes confortables, elle offre de nombreuses possibilités : grande famille, rapport locatif, gîte, profession libérale…. Elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 1 700 m² environ attenant (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85251097
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3600 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1654 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3560€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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