Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

Réf. 84425989

8 pièces

6 chambres

221 m²

607 000 €

Informations complémentaires

MAISON - 10 minutes DE COTIGNAC

607 000 €

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme d’une impasse, sans vis à vis, venez découvrir cette maison agréable maison de plain-pied en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain clos de 3 300 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine (10 x 5 m) avec ses plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. La maison principale (138 m²) : spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, large véranda, cellier, buanderie, wc, 4 confortables chambres dont trois avec rangements, salle de bains avec wc, salle d’eau. Un appartement indépendant (mais communiquant avec la maison principale) : entrée, wc, salon, cuisine indépendante, buanderie, 2 chambres, salle d’eau avec wc. 2 garages dont un attenant, abri voiture. Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, elle offre de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d’hôtes, gîte, excellent rapport locatif en location saisonnière, logement de parents âgés, profession libérale … Coup de cœur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84425989
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 221 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3300 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²maison principale
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Véranda 18 m²maison principale
  • 1 Buanderie maison principale
  • 1 Chambre 17 m²maison principale
  • 1 Chambre 15 m²maison principale
  • 1 Chambre 15 m²maison principale
  • 1 Chambre 14 m²maison principale
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²maison principale
  • 1 Salle de douche 7 m²maison principale
  • 1 Toilettes 2 m²maison principale
  • 1 Entrée 11 m²appartement attenant
  • 1 Salon 29 m²appartement attenant
  • 1 Cuisine 5 m²appartement attenant
  • 1 Buanderie 4 m²appartement attenant
  • 1 Chambre 10 m²appartement attenant
  • 1 Chambre 9 m²appartement attenant
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²appartement attenant
  • 1 Toilettes 2 m²appartement attenant
  • 1 Garage 35 m²appartement attenant

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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