Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

Réf. 83803705

6 pièces

3 chambres

196 m²

508 000 €

Informations complémentaires

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC

508 000 €

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison de caractère en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe jolie terrain clos et plat de 1 500 m² planté d’essences méditerranéennes. Une jolie piscine Diffazur aux formes libres, avec ses plages dallées, agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, confortable salon / salle à manger avec cheminée à insert, spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, véranda, terrasse ombragée à l’Ouest, cellier / buanderie, 2 grandes chambres avec rangements dont une avec salle d’eau privative, bureau ou petite chambre, salle de bains avec wc. Un appartement indépendant mais attenant à la maison principale : entrée avec rangements, grande pièce de vie avec espace salon, (possibilité d’installer aisément un coin cuisine), espace nuit, salle d’eau avec wc. A l’étage : mezzanine avec 2 chambres d’appoint. Garage double indépendant, grande cave, loggia, abri bois. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle est vous ravira en résidence principale ou secondaire. De part son agencement, elle offre de nombreuses possibilités : logement de parents âgés, profession libérale, atelier d’artiste, rapport locatif… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83803705
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 196 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Cave 30 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Appartement 49 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Mezzanine avec 2 chambres d'appoint

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle104kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg CO2/m².an

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