Vente Villa Cotignac
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Vente Villa Cotignac

Vente Villa
Cotignac

Réf. 85823182

4 pièces

3 chambres

126 m²

499 000 €

Informations complémentaires

MAISON - COTIGNAC

499 000 €

MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison provençale aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité du village et de l’ensemble des commodités, agréable maison provençale implantée sur un terrain en restanques de 2 500 m² environ planté d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme. Le jardin pourra accueillir une belle piscine. Entrée, salon / salle à manger s’ouvrant sur une agréable véranda et sur une large terrasse ombragée offrant une vue panoramique exceptionnelle et unique sur l’ensemble de la campagne environnante, cuisine indépendante, cellier attenant, 2 chambres, salle d’eau, wc. A l’étage : 1 chambre avec salle d’eau privative et wc. Grand garage attenant. Possibilités d’extension. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficiant d’une exposition idéale est lumineuse et agréable à vivre. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85823182
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1900 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Véranda
  • 1 Terrasse
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Hall
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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