Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

Réf. 85787127

6 pièces

4 chambres

160 m²

1 260 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ MAISON - COTIGNAC

1 260 000 €

EXCLUSIVITÉ MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison provençale à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. Proche de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un superbe terrain de 4 100 m² environ planté de nombreuses essences Méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine aux formes libres et d’une cuisine d’été avec pièce de rangements, salle d’eau et wc. Entrée avec dégagement, spacieux salon / salle à manger avec une cheminée à insert, cette pièce lumineuse s’ouvre sur une large terrasse au Sud-Est en partie ombragée, jolie cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, buanderie, cellier, une confortable chambre parentale, avec rangements, s’ouvrant sur un adorable patio, salle d’eau privative et wc. Une autre chambre avec rangements, salle de bains privative et wc. Sur l’autre aile de la maison deux autres chambres, 2 pièces d’eau et wc. Abri voiture, abri jardin, abri à outils, terrain de pétanque. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec gout, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85787127
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4100 m²
  • 1 Cuisine d'été 11 m²
  • 1 Autre 12 m²pièce de rangement cuisine d'été
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²de la cuisine d'été
  • 1 Abri de jardin 11 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2500 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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