Vente Maison Carqueiranne
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Vente Maison
Carqueiranne

Réf. 86491804

5 pièces

4 chambres

162 m²

1 872 000 €

Informations complémentaires

MAISON D'EXCEPTION CARQUEIRANNE

1 872 000 €

Laissez-vous séduire par cette maison d’exception située à Carqueiranne, où chaque lever et coucher de soleil se contemple comme une œuvre d’art. Dominant la baie, c’est un véritable joyau qui offre une vue mer panoramique unique et exceptionnelle sur les Îles avoisinantes Porquerolles, Port Cros, Gien, les Salins d’Hyères… Un spectacle permanent qui invite à la sérénité et au rêve. Cosy et élégante, elle révèle des matériaux d’une grande qualité, choisis avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une belle entrée avec son haut plafond accueille les visiteurs et offre un volume remarquable. Un espace vestiaire discret et fonctionnel y prend place ainsi qu’un agréable coin repos parfait pour apprécier l’atmosphère du lieu. Le salon, cosy et baigné de lumière s’ouvre sur une large terrasse ombragée, véritable prolongement de la pièce de vie. Dans la continuité une cuisine ouverte avec espace repas au design contemporain parfaitement équipée. Un lieu idéal pour cuisiner, recevoir et partager. Elle s’ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse et une splendide piscine à débordement invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une chambre confortable, avec sa jolie salle de bains, qui bénéficie d’un accès direct à une terrasse intime. A l’étage une élégante suite parentale s’ouvrant sur une terrasse solarium, véritable balcon sur la mer pour contempler, respirer, savourer. Vaste salle de bains privative et dressing. Sur le même niveau une seconde chambre orientée sud avec mezzanine idéale pour recevoir confortablement famille et invités. Au niveau inférieur une chambre indépendante avec salle d’eau privative et wc, une large pièce avec un coin cuisine permettra d’accueillir proches et visiteurs en toute autonomie (ascenseur communiquant avec la maison). Possibilité de bureau, salle de jeux…. Un terrain de boules prolonge l’esprit du Sud et promet de beaux moments de partage. Atelier, grand abri voiture (possibilité de stationner un camping-car). Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être, tout en laissant entrer généreusement la lumière et le charme du paysage extérieur. Un lieu rare, où le luxe s’allie à la nature, où l’on vit dedans comme dehors, porté par la beauté environnante. Sans aucun doute votre prochain coup de cœur.

Sommaire

  • Référence 86491804
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 162 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1290 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Vestiaire 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Atelier 22 m²
  • 1 Autre 37 m²Salle de jeux
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Solarium 10 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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