Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

Réf. 86076451

4 pièces

2 chambres

108 m²

349 000 €

Informations complémentaires

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC

349 000 €

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un village de caractère et de ses commodités, dans un cadre campagne sans être isolée, agréable maison de plain-pied implantée sur 1 300 m² de terrain clos planté d'essences méditerranéennes. Le terrain pourra accueillir une belle piscine. Entrée avec loggia côté Nord, confortable salon / salle à manger avec poêle à pellets, large véranda au Sud, cuisine indépendante en partie équipée, 2 chambres avec rangements, salle d’eau, wc. Grand garage attenant, abri jardin, eau de ville, forage, fosse septique aux normes, climatisation réversible, fibre… La maison a été rénovée en globalité en 2019. Exposée idéalement au sud, lumineuse, avec des volumes confortables cette maison est vraiment agréable à vivre. En bon état général, au calme, sans vis à vis elle dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Excellent rapport locatif possible. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86076451
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1300 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Véranda 19 m²Sud
  • 1 Véranda 8 m²Nord
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1012 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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