Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

Réf. 4297701

5 pièces

3 chambres

135 m²

509 000 €

Informations complémentaires

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC

509 000 €

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison de caractère en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au coeur d'un joli terrain de 2 500 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une piscine aux formes libres avec sa cuisine d’été agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, cuisine ouverte entièrement équipée, agréable terrasse au Sud, 1 chambre parentale avec de grands rangements, salle d'eau privative et wc. Sur l’autre aile de la maison 2 autres chambres, salle de bains, wc, une pièce avec coin cuisine équipé, terrasse au Sud, espace couchage d’appoint en mezzanine. En rez-de-jardin, un vaste bureau ou espace de rangement, atelier, cave à vins. Abri voiture pour 2 véhicules. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En parfait état général, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités (logement d’un parent âgé, gîte, chambres d’hôtes, rapport locatif, profession libérale…) Coup de coeur assuré, en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 4297701
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 0 8 m²espace couchage en mezzanine < à 1,8
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Atelier 6 m²
  • 1 Bureau 22 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1660 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation155kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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