Vente Villa Brignoles
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Vente Villa
Brignoles

Réf. 7653958

10 pièces

7 chambres

295 m²

636 000 €

Informations complémentaires

MAISON - BRIGNOLES

636 000 €

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ sur 3 têtes, un homme de 82 ans et deux femmes de 80 ans chacune. Les vendeurs resteront chez eux et vous ne pourrez pas y habiter jusqu’à leur décès. Avec l’accord des vendeurs, possibilité de passer quelques semaines de vacances par an dans l’appartement à côté de la piscine (période et durée à définir d’un commun accord avec les vendeurs). Vous souhaitez obtenir un complément de revenus une fois le remembrement acquis, en mettant ensuite le bien en location ou en le revendant. Ou bénéficier d’une résidence principale et / ou secondaire habitable au moment de la retraite alors l’acquisition en nu-propriété est faite pour vous. Bouquet : 776 500 €, pas de rente. A 45 minutes d’Aix en Provence, de Toulon, Hyères, du bord de mer et des Gorges du Verdon, à proximité de l’ensemble des commodités superbe propriété composée de 3 logements en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un beau terrain paysagé de 2 943 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes, elle est située dans un quartier résidentiel calme. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Une jolie piscine (11,6 x 5 m) avec ses plages dallées et un SPA ombragé agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. La maison principale est composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée à insert, salon, spacieuse cuisine indépendante équipée avec espace repas, terrasse ombragée, 3 chambres, salle d’eau, wc. A l’étage : un autre appartement : entrée, séjour / salle à manger, salon, cuisine indépendante équipée, vaste terrasse, 3 chambres, dressing, salle de bains wc, une pièce en mezzanine. Sous-sol : chaufferie, débarras, cave à vins climatisée. Un confortable appartement indépendant borde la piscine : salon avec cuisine ouverte équipée, confortable chambre, salle d’eau, wc. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Coup de coeur assuré.

Sommaire

  • Référence 7653958
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 295 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Vignes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2943 m²
  • 1 Salon 28 m²appartement 3
  • 1 Cuisine appartement 3
  • 1 Chambre 19 m²appartement 3
  • 1 Salle de douche 5 m²appartement 3
  • 1 Toilettes appartement 3
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Mezzanine 13 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 295 m²
  • Taxe foncière 2092 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation216kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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