Vente Villa Aix-en-Provence
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Vente Villa
Aix-en-Provence

Réf. 1070936

9 pièces

6 chambres

202 m²

1 696 000 €

Informations complémentaires

MAISON - 10 minutes D'AIX EN PROVENCE

1 696 000 €

MAISON - 10 minutes D'AIX EN PROVENCE, aux portes d’un adorable village provençal et à proximité de l’ensemble des commodités, située dans un cadre campagne privilégié et particulièrement prisé, venez découvrir cet ancien relais de chasse entièrement rénové avec des matériaux de qualités. En parfaite harmonie avec son environnement, au calme, à l'abri des regards, il est implanté au cœur d’un superbe jardin clos, joliement paysagé de 2 500 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers. La piscine (12 x 4 m) avec sa plage immergée, ses larges plages en teck, son joli pool house agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. La bâtisse principale toute en pierres dispose d’un confortable salon avec une jolie cheminée de style, terrasse ombragée au sud, superbe espace repas dans une large véranda en fer forgée, petit salon cosy pour se détendre, spacieuse cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée avec espace repas, cellier / buanderie, 1 chambre avec salle d’eau privative, wc. A l’étage : dégagement, 1 confortable chambre parentale avec salle d’eau privative, 2 autres chambres dominant le jardin, dressing, salle d’eau, wc. Une jolie chambre indépendante, attenante au pool house, avec salle d’eau privative et wc. Studio indépendant avec pièce de vie, coin cuisine équipée, terrasse ombragée, salle d’eau avec wc. Garage, carport, abri jardin, potager, puits. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est vraiment agréable à vivre. En excellent état général, les matériaux sont nobles, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Décorée avec goût, cette maison de qualité, pleine de charme sera pour vous un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1070936
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 202 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2526 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Pool house 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²chambre du pool house
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²salle d'eau chambre du pool house
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Studio 17 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Véranda 16 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle177kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an

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