Vente Appartement La Valette-du-Var
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Vente Appartement
La Valette-du-Var

Réf. 83140730

4 pièces

2 chambres

101 m²

132 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPÉ - LA VALETTE DU VAR

132 000 €

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES - LA VALETTE DU VAR
Un homme de 74 ans et une femme de 76 ans
Bouquet : 132.000 € frais d’agence inclus
Rente mensuelle : 1 340 € / mois
Les vendeurs resteront chez eux et vous ne pourrez pas y habiter jusqu’à leur décès. En partant d’une valeur libre de 562 000 €, vous achèterez cet appartement sur la base d'une valeur occupée à prix réduit qui se décompose en un bouquet de 132.000 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 1 340 € (étant précisé que le montant du bouquet peut être modulé à la hausse ou à la baisse avec une incidence sur le montant des rentes) A 15 minutes du bord de mer, aux portes de Toulon et Hyères, à proximité de l’ensemble des commodités superbe appartement implanté au cœur d’une résidence de standing récente avec accès sécurisé. Les jardins de la résidence plantés de nombreuses essences provençales sont un véritable havre de paix. D’une surface de 101 m², l’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec dégagement, wc, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, agréable terrasse ombragée au sud (16 m²), 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains, wc, dressing. En sous-sol : garage fermé et cave. Une place de parking nominative. Climatisation réversible gainable. Prestations et matériaux de qualité. En excellent état général, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, il est lumineux. Au calme, sans vis à vis, avec des volumes confortables, il est agréable à vivre. Un placement sûr pour l’avenir et un coup de coeur assuré. Copropriété comprenant 48 lots. Charges annuelles 2 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83140730
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 101 m²
  • Taxe foncière 2753 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle90kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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